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李捷质量是一向寻求

2019-12-21

李捷:质量是一向寻求

编者按:他们是地产商的中坚力量,他们是城市兴起的脊柱,他们是美好日子的营建者。乐居财经联动全国百城,推出《见地》人物系列之“对话经理人”,一同倾听区域总、城市总叙述建造美好日子的故事。 “问候追梦人,致远我国梦”——2019年我国地产经理人评选行将发动,敬请注重。本期对话嘉宾是星河湾集团西安公司总经理 李捷先生。

撰文|黄丽

责编|高超东

出品|乐居财经

前不久,一张星河湾集团董事长黄文仔观察项目工地的相片在网上撒播,图中黄文仔先生双脚跨立在木栈道铺装的轨迹上正和周围的人探讨着什么,轨迹下悬空的黑洞看起来有些挂心。从周围人们轻松的表情来看,显着对黄文仔先生这样的工作作风习以为常,看来此前由他亲身提出的《星河湾4.0规范》是事必躬亲的成果!

星河湾董事长黄文仔在木栈道铺装现场

“打造全职业质量最高规范”,这一向是星河湾的寻求。站在工业未来开展的高度上,星河湾将20余年的工艺实践精要汇编成《星河湾4.0规范》,这是对本身的要求,更是对业界的忘我奉献。

“星河湾来到西安现已6年了,我自己也来到西安3年多时刻,这三年里见证了星河湾项意图点点滴滴,而这座城市的变迁也让我感触良多。”这是与西安星河湾总经理李捷的第三次面谈,接连三年时刻里李捷都会以西安星河湾代言人的身份与媒体殷切沟通。

星河湾集团西安公司总经理 李捷

说到大西安三年来的改变和感触,李捷以为:“西安的三年工作和日子让我感触最深的,大致有三个方面。首要全体城市开展给我自己乃至全国人民都留下了深刻印象,比方地铁的接连注册,多条断头路的扩建等等。城市基建是开展的条件,这点上西安在近三年的做得很好;其次从政府的姿势和视点的改变很让人欣喜,服务情绪和对效能的高规范要求双向偏重。做最优质的“店小二”——渐渐的变成了西安政府的根本情绪。实践上从上一年开端,直观的感触到比方落户流程的简化,还有许多事例都阐明政府服务水平的快速进步;最终,比较接地气地讲,西安这三年来在城市宣扬方面也做了十分多的尽力,包含叫得嘹亮的“西安年最我国”,重建大唐不夜城景象带等等,一系列形象展示体现出大西安作为宜居城市的面貌。”

聚集到房地产职业,3年来西安楼市并不安静,在阅历了接连两年的飞速攀升后,2019年的楼市逐渐趋稳,结合西安星河湾本身开展来看,李捷谈到,“西安楼市3年来的改变,能够用三个关键词来总结,分别是房价、土地和质量,三者之间存在必定联系。首要房价上涨众所周知,这是商场开展的必定;其次土地作为不行再生资源,怎么运用?在土地招拍挂的流程上越来越规范;跟着房价进步,土地资源吃紧,关于质量进步的要求天然发作,这也是星河湾最注重的一项。”

从理论上来说,任何一种产品的价格与质量之间都存在必定联系,正所谓价高质高,这条准则在房地产商场尤为显着。在旺盛的商场需求的助推下,西安楼市接连42个月出现住所价格上升,部分地区的房价倍增,在这个层面星河湾的感触颇深。

时刻追溯到3年前,西安星河湾部分在售房源价格缺乏万元,当今跟着1期交房入住、秦汉板块的持续开展,现在2期在售悉数房源均价已挨近20000元/㎡,在巨大价差面前,星河湾是否能坚持质量始终如一?这是个有些敏感话题。

西安星河湾一期园林实景拍摄

“我想肯定地说一点,质量是星河湾的榜首寻求!从2015-2016年正式出售、2018年的榜首批次业主的入伙,截止到现在,西安星河湾的质量以及全国其他城市公司的产品,并没有由于商场动摇而发作显着的改变。所以,还请广阔购房者和业主定心,星河湾向来都是坚持质量优先!”西安星河湾总经理李捷一挥而就的回复了这样的一个问题,沉着和笃定的气量来自于对星河湾产品的肯定自傲。

此外李捷还进一步的解读现在星河湾的在售产品,“最初在商场行情报价相对低位,咱们据守质量底线,包含园林、精装修,并没有一丝一毫的减配,这便是黄董一向要求做到的,咱们是质量的据守者!不论商场怎么动摇,星河湾的质量不断的进步,比方西安星河湾一期欧式风格到现在的我国元素,意图便是期望能够更接地气、更投合商场、更好的满意广阔业主的需求。”

西安星河湾一期园林实景拍摄

作为产质量量及品牌口碑的重要载体,业主们的反应最具说服力。西安星河湾1期入住已一年有余,业主满意度挨近100%,关于星河湾这类高端住所来说,这样的体现难能可贵。

星河湾集团西安公司总经理 李捷

“一期1106套房源经过了7个批次的交给,过程中业主满意度挨近100%……当然精装交给必定也存在业主提出的定见,咱们客服和修理一向都坚持分外的注重,处理问题的功率是咱们最垂青的。此外,现在实践入住率应该在三到四成。”李捷介绍说,从1期业主入住之后,西安星河湾上下坚持了高度的注重度,“咱们除了供给高水准的产品外,服务也是不行或缺的,这也是质量的重要组成。一起咱们的配套服务也全面发动,比方咱们的五星级酒店340间客房悉数敞开,还包含康体、运动设备、世界会议厅,温泉和泳池,一起,幼儿园和小学也在上一年就现已揭露招商并开学了。此外,秦汉新城后续和业主日子休戚相关的教育配套、医疗配套等等也会逐步完善。”

星河湾集团西安公司总经理 李捷

跟着西安城市开展广受注重,宜居城市的名声迅速传播,而近年来挑选在西安久居的新西安人渐渐的变多,关于住所类产质量量进步的呼声甚嚣尘上,眼看着房价天花板被不断刷高,是否阐明西安楼市的 “豪宅年代”现已到来?对此,李捷的观点鲜明,“所谓豪宅并不必定彻底依靠价格,当然也包含配套、服务和质量。在这点上,咱们星河湾做到了‘舍得、用心、立异’。细节上咱们的木制品均出自咱们自己的加工厂,咱们的园林更是全冠移植,许多工艺上不计成本但求质量,尽管咱们的价格并不是最高的,可是我以为在质量上咱们一向向最高规范看齐。”

西安星河湾一期园林实景拍摄

在业界,星河湾的质量就像试金石相同的存在,许多品牌把星河湾作为尽力的方向和对标,而星河湾也不断晋级完善本身,《星河湾4.0规范》的提出便是有力的佐证,而这并不仅是简略的数字迭代,更多体现在比如产品规划、施工工艺等细节层面。

“《星河湾4.0规范》其实是黄董在上一年星河湾年会上提出的,它是从工程、规划、施工阶段的严格要求,咱们内部安排过两场关于集团公司工程体系的全员训练、高管训练,一起这也成为咱们内部一个重要的查核项。”李捷接着说,“4.0规范把本来密封铺贴的空隙度从2个毫米压缩到1.2毫米,咱们一切的施工管理人员在现场都必须装备油标卡尺、卷尺……在规划规划层面,西安星河湾一、二期大部分楼间距到达百米以上,给业主供给尽可能大的美化空间;户型也是多重装备,最小173㎡户型都装备了超越6米的挑空大堂,双开门入户、南北通透等等都是标配;精装用材方面咱们关于石材、木制品要求规范很高,现已超越了18000个种类……经过一系列高规范的严格要求,来完成黄董提出的所谓《星河湾规范4.0》,当然这也是为房地产职业供给了高质量的产品的样板,一起满意更多业主的关于高质量日子的需求。”

采访接近结尾的时分,西安星河湾总经理李捷表明看好未来大西安的开展前途,一起也寄期望于楼市质量的不断的进步,星河湾将展示更多关于美好日子的发明,更留下一枚彩蛋,“咱们看好未来西安的城市开展,一起也在活跃拓宽,近期在一个备受瞩意图热门区域……”。对此,信任许多关于美好日子充溢神往的购房者由衷的期待着!

文章来历:乐居

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